1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
豊田市
30.0万円/㎡
前年比+15.0%
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ソシアルセイワ豊田山之手
愛知県豊田市山之手三丁目
名鉄三河線 / 三河豊田駅 徒歩4分
1999年築 / 11階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
39.5
割高
推定相場価格より8.6%割高
相場
2,560万円
25.8万円/㎡
1,928
2,349
2,771
3,192
AI査定結果
推定相場価格
2,560万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,349万円〜2,771万円
23.7万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月3日
ソシアルセイワ豊田山之手
2,780万円（28.0万円/㎡）/ 10階 / 99.29㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 2,680万円 | 27.0万円 | 1階 | 99.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 2,780万円 | 28.0万円 | 10階 | 99.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/26 | 2,680万円 | 27.0万円 | 11階 | 99.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 2,680万円 | 27.0万円 | 11階 | 99.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | ソシアルセイワ豊田山之手 豊田市山之手三丁目 | 三河豊田駅4分 | 2,780万円 | 28.0万円 | 99.29㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/05 | サンシティ上豊田駅南弐番館 豊田市高原町一丁目 | 上豊田駅15分 | 1,880万円 | 22.4万円 | 83.81㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2023/07/16 | オーケーズ豊田西・ラ・ヴィル参番館 豊田市柿本町二丁目 | 土橋駅35分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/26 | オーケーズ豊田西ラ・ヴィル弐番館 豊田市柿本町二丁目 | 土橋駅36分 | 2,180万円 | 25.3万円 | 86.1㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/22 | レインボー広久手 豊田市広久手町三丁目 | 新豊田駅31分 | 2,199万円 | 27.2万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/18 | Tステージ梅坪 豊田市西山町三丁目 | 愛環梅坪駅10分 | 2,130万円 | 27.5万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/18 | 豊田アイリス 豊田市西山町三丁目 | 梅坪駅15分 | 1,790万円 | 21.7万円 | 82.45㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/03 | サンシティ栄生 豊田市栄生町四丁目 | 梅坪駅19分 | 1,780万円 | 21.6万円 | 82.24㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/10 | サンシティ小坂 豊田市小坂町四丁目 | 豊田市駅23分 | 2,178万円 | 24.7万円 | 88.23㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/02 | サンシティ豊田田中町 豊田市田中町四丁目 | 土橋駅24分 | 1,990万円 | 22.6万円 | 87.97㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/18 | グローリアス豊田日南町 豊田市日南町五丁目 | 新豊田駅20分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/25 | パルコス平芝 豊田市平芝町四丁目 | 梅坪駅13分 | 2,499万円 | 27.7万円 | 90.09㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、豊田市では15%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は豊田市の平均と比較して6.7%割安です。
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